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　　◆ 基本信息概览占地面积★•▲-○◇：18129○☆.02㎡建筑面积☆○▲☆○：36258○-=.04㎡容积率☆◆☆：2绿化率◁★◆▪：30%物业费▽●：5■▽=■.86元/㎡·月停车位□••-：1…■●▼◁:1○•.2装修状况◇◁◇●▷◇：带装修产权年限△○◆▼☆△：70年开发商•▲：北京通州房地产开发有限责任公司销售状态○…◆=□：在售开盘时间◇=◁•●：2024年6月22日交房时间◆-=•▲◁：2026年9月◆地理位置与交通优势

　　◆生态环境优美项目周边还拥有丰富的生态资源▪•▼您j9九游会登录帅府京彩世界（售楼处，包括梨园公园▽=▷、运河公园◇○◁•▽□、萧太后河水系沿岸多维体育公园（规划中）等•■•□，为业主提供了天然的绿色氧吧○◇▽。在这里-◁▽…，您可以尽情享受大自然的宁静与美好★=•◁▼◁，感受生活的惬意与舒适▽▽▷■☆▪。

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　　顶配户型为165㎡的四居室△☆，两梯两户○•，LDK+X空间格局-▲★▼，更融入了5=□▲☆-.7米大宽厅□▪□-▼，餐客厅等宽设计○▲▪，摆下8人圆桌亦不在话下●○▲●…=。南向升级为双套房★…▼-，主卫配备双台盆■▽●▷△★，尽显尊贵与舒适△▪◇□▪◆。奇户型露台面积近15㎡▪…，比不少人的卧室还要宽敞••…-，空间带来的视觉冲击力•▪▷，令人叹为观止●○●▪▼★。

　　◆商业配套与休闲娱乐项目周边的商业配套不仅丰富多样•■◆●★▽，而且各具特色◁•。家门口即有约7○◁★●▼▷.3万㎡的顶点公园▽•，将引入国际大IP▼=◁•，打造室内主题乐园•●-◇○△，采用主题乐园+商街的模式■=•■■◁，让游客在游玩的同时享受美食○●。预计总投资18亿元■-□▷▽□，年客流量将超200万人次○◆▷◇◆•，预计2026年建成开放★○。东侧不远处更有超50万㎡的●▪…•▼“湾里○=▼●▪…”项目●★●▼◆，将拥有北京最大王府井·奥莱19万㎡j9九游会官方登录◇▷……★▷，并打造独特的度假小镇◁▽•◁…▼，集购物▷▷•=•▷、休闲…▷◆•★、娱乐于一体…△○▪。目前已封顶…◁，预计2025年开业■◁◆●。此外▲▷，海昌海洋公园作为副中心首个国际级大型海洋文旅项目◁○◇，将引入多样化的海洋生物•△◁▼、极地生物及大型海洋陆生生物○☆▷，总建筑面积约14万方◁△▲▪▷，预计总投资38亿元○■••▼△，年客流量将超350万人次-▷△★，预计2026年建成开放•▪□◇。国际医院及两个交通枢纽的落地▽•…，更是为项目增添了无限便利▷-•▽◁□。从万盛西开始◁□，几乎是一站一商业◇●★★、一站一文旅▽…◇●，首旅集团新总部☆△•▽、保利艺术中心就在项目旁•★☆，生活与休闲完美融合…◆●▪。

　　◆ 教育资源丰富在教育方面□▽=•▼，项目北侧约500米处规划有幼儿园+24班小学+30班中学◇★▼◁▷，未来孩子上学将极为便捷▼☆…。周边还有育才学校（通州分校）••、梨园镇中心小学等优质教育资源▽=□◁☆▪。北京育才学校（通州分校）为九年一贯制学校▼▼○，潞河中学•◁、梨园学校▪=•▪、第六中学□▪■◁、首都师范大学附属中学(通州校区)◇-▲、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富●=•◇，满足全龄教育所需…•△▼○。

在繁华的北京通州•☆，尽享私密空间◆◇▽◆。摆上天文望远镜…=！

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